농막 불법 여부 확인 방법과 농지전용허가 받는 법은 농막 설치 전 반드시 확인해야 할 핵심 절차입니다. 주거용으로 사용하거나 무단 설치한 농막은 불법 건축물로 간주될 수 있으며, 원상복구 명령 또는 과태료 부과 대상이 될 수 있습니다. 본 글에서는 합법적인 농막 설치를 위한 사전 점검 사항과 2025년 기준 농지전용허가 절차를 상세히 안내합니다.
함께보면 좋은 정보
농막 불법 여부 확인 방법
농막이 불법인지 확인하려면 다음과 같은 항목을 반드시 점검해야 합니다.
- 건축 허가 또는 신고 여부 확인
- 주거용도 사용 여부 (침대, 화장실, TV 등)
- 기초공사 유무 (콘크리트 타설 시 불법)
- 컨테이너 형식으로 고정 설치 여부
지자체에 불법 여부 문의하는 방법
농막 설치 전, 또는 이미 설치된 농막의 합법성 여부는 해당 지역 지자체의 건축과 또는 농지과에 문의하는 것이 가장 확실합니다.
- 관할 시·군청 또는 구청 홈페이지 접속
- 건축과/농지과 전화번호 확인
- 설치 위치와 사진 첨부하여 문의
농지전용허가란?
농지전용허가는 농업 목적 외의 용도로 농지를 사용하는 것을 허가받는 제도입니다. 일반적으로 농막 설치에는 필요 없지만, 농막이 아닌 주택, 창고, 시설 등을 짓고자 할 경우 필수입니다.
- 농업진흥지역은 허가가 엄격함
- 비진흥지역은 비교적 완화됨
- 면적 330㎡ 이하일 경우 농지전용신고로 대체 가능
아래에서 자세한 내용을 확인하세요!
농지전용허가 받는 절차
2025년 기준 농지전용허가는 다음 절차를 따릅니다.
| 단계 | 내용 |
|---|---|
| 1단계 | 사전 토지이용계획 확인 |
| 2단계 | 농지전용허가 신청서 제출 |
| 3단계 | 관련 부서 협의 및 현장 조사 |
| 4단계 | 허가서 발급 및 사용 개시 |
농막과 농지전용허가의 관계
농막은 주거용이 아니며, 임시 구조물로 분류되어 대부분 농지전용허가 없이 설치 가능합니다. 하지만 다음과 같은 경우에는 예외적으로 허가가 필요합니다.
- 기초공사 또는 고정형 구조일 경우
- 컨테이너로 고정 설치하는 경우
- 면적 20㎡를 초과하는 경우
이 경우 사후 신고 또는 철거 명령이 발생할 수 있으므로 주의하세요.
함께보면 좋은 정보
